Sewa Kaya, sekarang adalah waktu yang baik.

Kami adalah investor real estate yang terletak di Fishers, Indiana. Kami membeli dan menjual rumah di Indianapolis, Lafayette, Carmel, Greenfield dan sekitarnya. Kami membeli dan juga menjual properti di Texas, Florida, Georgia, Tennessee dan North Carolina.

Properti mengganti benar-benar dalam banyak cara … .income sungai, manfaat pajak dan valuasi aset – semua hasil dari sejumlah cara yang berbeda yang Anda memiliki properti.

Arus kas: Arus kas adalah perbedaan antara pendapatan dan biaya real estate. Misalnya, Anda tahu bahwa pembayaran hipotek $ 400, bunga, pajak dan asuransi $ 100 pemeliharaan dan tambahan $ 40 per bulan, $ 540 per bulan. Bangunan ini disewakan $ 750 per bulan, dan arus kas sebesar $ 210 per bulan. Hari ini adalah semua tentang arus kas, yang sangat penting untuk keseimbangan.

Anda harus mempersiapkan sebulan arus kas untuk bulan sewa properti, dan dengan berjalannya waktu, Anda dapat mengikuti inflasi. Dengan kata lain, properti untuk menghasilkan $ 210 per bulan dalam contoh di atas, tahun ini, tapi tahun depan, uang tunai mengalir $ 215 per bulan, satu tahun, dan sedikit lebih berjalan dekat tingkat inflasi. Tidak seperti saham dan komoditas, yang kehilangan nilainya dari tahun ke tahun.

RAJA: Katakanlah bahwa properti ini dalam contoh di atas, ia menginvestasikan $ 10.000 sebagai uang muka, yang akan membawa kembali hipotek. $ 10.000 menutupi semua biaya untuk memasuki properti. Apakah Anda memiliki aliran kas positif sebesar $ 210 per bulan kali 12 bulan, total $ 2.520 per tahun. Dapatkan $ 2,520 $ 10,000 dibagi oleh 25.20% laba atas investasi. Saya menantang siapa pun untuk mendapatkan hasil pasar uang dan pasar saham terus, terutama dalam perekonomian ini.

Biaya non-tunai seperti amortisasi: biaya non-tunai ini – mengambil total nilai kepemilikan saham 27,5 tahun dan depresiasi tahunan untuk lepas landas pajak. Katakanlah total biaya kepemilikan $ 70.000 dalam contoh ini. $ 70.000 dibagi dengan 27,5 tahun sama dengan $ 2, 545 per tahun dari biaya non-tunai, yang merupakan penyusutan. Biaya non-tunai ini mengurangi tarif pajak efektif dan menghemat uang. Jika Anda memiliki properti cukup, Anda benar-benar dapat menghapus kewajiban pajak ditambah adalah keuntungan dari arus kas positif dari properti ini.

Bayangkan manfaat pajak dari memiliki properti di daerah di mana Anda ingin terbang: Katakanlah Anda tinggal di utara, di mana musim dingin yang sangat dingin, dan kemudian real estate (s) yang diselenggarakan di selatan dan barat, di mana hal ini lebih hangat di musim dingin. Bukankah lebih bagus untuk perjalanan di daerah ini untuk menjaga kualitas ini, dan memungkinkan Anda untuk menulis dari perjalanan ini sebagai biaya bisnis.

Memiliki sewa menyediakan alat untuk mempertahankan nilai cukup Anda investasi waktu. Bahkan jika nilai telah mempertahankan atau menurun 25%, masih ada aset yang Anda dapat menjual apa pun. Anda dapat membeli sekarang dan dalam 20 tahun, ia menjual uang untuk aliran pendapatan, yang dapat membawa Anda baik ke pensiun dan seterusnya. Pembelian, memegang, penyewaan memungkinkan Anda untuk menciptakan kekayaan, portofolio tumbuh. Mempertimbangkan manfaat dari memiliki properti unik. Ini mungkin perubahan hidup. Lalu membayangkan bahwa memiliki 20 atau 30 sifat, semua manfaat yang tercantum di atas. Ini adalah alat yang efektif untuk mendapatkan lebih banyak kekayaan dari yang Anda bayangkan.

Saran dan informasi, atau www.YouSell-WeBuyHomes.com Kontak www.YourSmartHomeChoice.com

Anda tidak dapat membayar biaya ketika Anda menjual rumah Anda. Ada daftar lebih dari 250 pembeli yang memenuhi syarat tersedia di sebagian besar wilayah. Untuk informasi lebih lanjut, hubungi kami di 317.660.5370, dan bagaimana kami dapat membantu Anda menjual rumah Anda!

Ingat bahwa segala sesuatu bisa dinegosiasikan.

Paul


Tags: , , , , , ,