Atau, untuk menjual Depan

Kami adalah investor real estate yang nelayan, Indiana. Kami membeli dan menjual rumah di Indianapolis, Lafayette, Carmel, Greenfield dan sekitarnya. Kami membeli dan juga menjual properti di Texas, Florida, Georgia, Tennessee dan North Carolina.

Ada banyak cara untuk menjual rumah pendekatan tradisional kreatif. Jika Anda ingin menjual rumah Anda dan Anda ingin memaksimalkan harga jual, adalah bijaksana untuk mengeksplorasi semua kemungkinan. Setiap sen penting.

Kebanyakan orang memahami proses “tradisional”. Dia disebut Cash Dijual – Konvensional Mortgage Bank. Penjual meminta agen real estate, teman atau rekomendasi seorang teman untuk daftar rumah mereka. Agen real estate untuk melakukan penelitian pasar untuk datang dengan harga pasar di rumah, bekerja dengan pemilik rumah bahwa jumlah ini bekerja untuk kebutuhan mereka. Mudah-mudahan dua dapat datang bersama-sama dalam daftar harga rumah.

pembeli dan penjual harus memenuhi hipotek Peringkat real estate harus sesuai dengan harga penawaran kesepakatan terjadi. Pembayaran rendah khas mungkin 3,5-20%. Tradisional dibatasi beberapa pengguna, sehingga ada sekelompok pembeli robek sedikit.

Dalam beberapa kasus, mereka tidak datang ke kesepakatan, harga daftar rumah. Penjual mungkin lebih keluar rumah, sebagai makelar percaya bahwa pasar akan menanggung. Apa yang Anda lakukan sekarang?

Di sinilah kemungkinan kreatif datang ke pikiran. Pilihan lain yang diperlukan untuk memeriksa bila digunakan dalam kondisi yang tidak biasa. Misalkan makelar menyarankan harga $ 100.000 daftar – $ 110.000 untuk menjual. Bagaimana Anda bisa mendapatkan $ 10.000, ditambah membayar agen real estate? Mari kita berpikir tentang bagaimana untuk menjual properti Anda.

Jika metode tradisional tidak memberikan dalam harga akan membutuhkan metode lain, seperti Rent-Anda-sendiri (RTO). OTN adalah cara yang bagus untuk mendapatkan dana tambahan dari milik penjual. Biasanya orang-orang yang membeli properti ini tidak memerlukan banyak pilihan dan Anda memberikan mereka kesempatan untuk membawa pulang opsi pembayaran yang sangat rendah pada awal kontrak, Anda biasanya membayar lebih untuk properti.

solusi kreatif lain untuk kontrak tanah (LC). Ini adalah kesempatan besar bagi pembeli untuk menjual rumah mereka. Anda mungkin bisa mendapatkan deposit 5-20% dengan metode ini. Penjual dan pembeli harus setuju pada saat tanggal kontrak, meskipun mungkin pembayaran lump sum, tingkat bunga yang dibebankan dan yang akan bertanggung jawab untuk pajak dan asuransi. Ingat, semuanya dinegosiasikan.

Saya sarankan Anda menemukan seorang pengacara yang fasih dalam kreatif ini transaksi real estate. Mereka yang tidak begitu akrab dengan, dan mereka tidak mengerti, itu tidak akan seefektif mereka yang mengerti apa yang Anda coba capai. Jangan menyewa tukang ledeng bersedia untuk melakukan perawatan gigi!

Pilihan lainnya disebut “Subject” dan pada dasarnya berarti Anda dapat mengambil upah dan membeli rumah, pembeli pada harga tertentu. Sementara harga rumah, ia mungkin ingin memiliki kontrak atau bagian dari keseimbangan dari harga pembelian tidak dibayar di muka. Dengan kata lain, saya $ 60K sampai $ 110K ingin menjual properti yang agen real estat saya, hanya bernilai $ 100K karena kondisi pasar. Saya memiliki $ 70K. Jika Anda tidak memiliki $ 40K ekuitas segera memiliki saya $ 10K akan menggambarkan 2 II hipotek $ 40K dan Anda dapat melakukan pembayaran dan hipotek dari $ 60k (saat saya) dan 2 II $ 40K kita lakukan. Manfaat berbicara – Anda tidak perlu memenuhi syarat untuk kredit baru. Satu keuntungan adalah penjualan yang – harga adalah kondisi yang lebih baik untuk properti ekstensi, termasuk suku bunga yang lebih rendah dan uang kurang dari cara tradisional.

untuk saran dan informasi, kontak YouSell-WeBuyHomes.com atau YourSmartHomeChoice.com

Anda tidak membayar biaya apapun ketika Anda menjual rumah Anda. Ada daftar lebih dari 250 pembeli yang memenuhi syarat tersedia di sebagian besar wilayah. Untuk informasi lebih lanjut, hubungi kami di 317.660.5370, dan bagaimana kami dapat membantu Anda menjual rumah Anda!

Semuanya bisa dinegosiasikan,

Paul


Tags: , , ,